经济指标

一份好工作,就像你赚到大量金钱一样,我会像一个体面的妈妈,就像一个没有暴力和一切的丈夫,所以它可能是一个幸福的家庭,你知道,但是那样的事情永远不会发生......杰西卡,来自悉尼西南部克莱莫尔的一名12岁女孩对她未来的未来表示不乐观。周一,澳大利亚现代澳大利亚的Four Corners纪录片“成长穷人”问为什么要打破澳大利亚最弱势群体儿童的不利环境郊区报告重点关注悉尼西南部克莱莫尔的5个家庭。居住在3,300名居民的郊区,克莱莫尔于20世纪70年代被新南威尔士州住房公共住宅区建成。到2011年,它是澳大利亚最贫穷的郊区之一,拥有家庭中位数每周588美元的收入,约为全国平均水平的一半。它也是最年轻的一个,40%的15岁以下的居民,而澳大利亚的19%,但Claymore不是独特的代际缺点的集中在澳大利亚所有首都城市的公共住宅中肆虐澳大利亚的公共住房并不总是与劣势相关联英联邦于1943年建立了一个住房委员会,建议每年建立80,000个公共住房的国家目标。希望提供工人住房支持澳大利亚的工业发展大部分住房最初建在我们城市边缘的大型庄园中新南威尔士州,大型庄园建于20世纪60年代,如Mount Druitt,拥有32,000名居民,拥有8,000个物业这个大规模公共住房的黄金时代已经到来克莱莫尔在20世纪70年代建成后到了1978年,英联邦大大减少了建设和维护公共住房的资金数量。资金减少的结果是公共住房的作用从主流选择转向边缘部门高度贫困的租户基础到2006年,大约90%的租户要么获得福利它正在经历一些其他形式的社会匮乏面对老龄化住房,弱势租户和不断增长的等候名单,澳大利亚政府住房机构转向私人市场通过提供联邦租金援助形式的住房券,他们寻求私人房东可以容纳许多澳大利亚最贫困的人口他们已经寻求私人房地产开发商通过被称为“社会组合”的政策来资助他们的住宅区更新社会组合解决方案自20世纪80年代以来一直在澳大利亚推行。他们可以通过出售公共产品来实现向住户或私人市场提供住房,或通过与房地产开发商合作在附近建造新的私人住宅后一种策略是最受欢迎的。正如Four Corners纪录片所示,这样一个项目正在Claymore进行,几乎所有现有的公共住宅都被指定用于拆除取而代之的是1,300套新住宅,其中约70%会被出售给私人买家,其余则归还给公屋居民。这些社会组合政策的好处 - 通过减少公共住房的集中度 - 被认为是广泛的,在经济,社会福利和健康这些包括一个更有活力的地方经济,减少反社会行为和减少耻辱然而,这些声称的利益的证据不太令人信服政府的经济利益受到较少的关注,但可以说是更重要的让私人房地产开发商为他们腐朽的房屋重建提供部分资金,住房机构可以获得他们唯一的实际资产 - 土地 - 并解决压倒性的维护积压在悉尼的Bonnyrigg,例如7.33亿美元的公共住房重建Becton(一家私营开发商)和新南威尔士州住房公司已经取代了833套公共住房有2,330个新住宅只有699个新住宅被保留为公共住房该开发项目已被重新命名为“Newleaf”社会组合解决方案,虽然对政府有吸引力,但对公共住房的租户征收成本在Claymore,只有99所房屋拥有到目前为止已被拆除,该项目在州政府更换后现已停滞如据“四角”报道的那样,“居民们现在说他们家的维修工作已基本停止,整个郊区的房屋已经空置” 研究还指出社会混合政策的意外负面影响在重建期间暂时或永久地将居民迁出社区可能会破坏社交网络和儿童入学在公共住房等候名单达到创纪录水平的时候减少公共住房供应(56,000)在新南威尔士州和37,000在维多利亚州)也有很大的社会成本,高需求的家庭被推入监管不足的私人租赁市场公共住房资金的停滞导致我们在澳大利亚外部的一些最弱势群体的集中郊区,正如克莱莫尔的孩子们所说,打破这些住房集中的社会组合政策可能只会重新定位这种劣势,而不是解决这个问题。非市场替代方案是向陷入困境的公共住房部门注资如果公共住房数量增加通过大量投资,可以扩大选择标准以允许a更广泛的租户基础这将开始“正常化”公共住房,使其恢复其原始意图作为澳大利亚人的主流可负担选择对于努力维持现有公共住房存量水平的政府,

作者:鲍扭